南京二手房费用走势

在GDP前10城市中 ，南京二手房均价为5万/㎡，在江苏各市中也是5万/㎡。涨价区域方面
，江宁区部分小区房价呈现上涨态势 。例如[江宁]金轮星际中心，单价17740元/平 ，环比上月涨幅75%；[江宁]明月港湾月亮湾
，单价20455元/平，环比上月涨幅10%等。整体上江宁区多个小区都有不同程度的费用提升
。

整体房价趋势 从近期南京新华七村的二手房交易情况来看 ，房价整体呈现下滑态势。这一趋势可能受到多种因素的影响
，包括但不限于房地产市场调控政策 、购房者需求变化以及区域经济发展状况等 。具体案例分析 小户型房价：例如，一套48㎡的2室1厅1卫房源 ，朝南
，售价为80万
。

当前均价 南京世茂君望墅的二手房当前均价为23133元/㎡。这一费用反映了该小区在当前市场上的平均交易水平 。环比变化 与上个月相比，南京世茂君望墅的二手房费用环比下降了0.17%
。这表明近期该小区的房价出现了一定程度的微调 ，但整体波动幅度不大。

南京：2025年6月
，南京二手房均价为75万元/㎡ 。其中，鼓楼区房价比较高 ，挂牌均价为42196元/㎡；而桥北等区域房价相对较低，存在单价7435元/㎡的成交案例
。此外
，南京不同小区的房价差异也较大，部分热门板块房价曾高达6-7万元/㎡ ，但到2025年7月
，已有小区房价跌至1-3万元/㎡。

南京凤凰和熙二手房的费用大约为27270元/平米 。以下是对该小区二手房费用的详细分析：整体均价：凤凰和熙小区的二手房整体均价为27270元/平米
。这一费用反映了该小区在当前市场上的平均交易水平。费用变动趋势：环比上月：该小区的二手房费用环比上涨了35% 。这表明近期该小区的房价呈现出上涨的趋势。