公积金贷款购买德惠中区房屋条件是什么,二手房交易流程?

〖壹〗、★借款人申请公积金贷款，应同时具备下列条件： （一）具有完全民事行为能力的自然人； （二）自申请之日起向前推算 ，连续 、足额缴存公积金6个月（含）以上
，且公积金账户处于正常缴存状态； 借款人原则上断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的公积金并恢复逐月缴存的 ，该断缴期间可视同连续缴存 。

〖贰〗
、吉林市统一外县（市）与市区二手房贷款比例和比较高贷款额度
，即二手房贷款比例不得超过房屋评估费用的60%，新房及二手房比较高贷款额度均为40万元
。调整前外县（市）二手房住房公积金贷款比例不超过房屋评估价的50% ，新房比较高贷款额度为20万元
，二手房比较高贷款额度为10万元。

〖叁〗、二）购买商品房（含“二手房 ”）户口迁入：凭居民户口簿 、身份证
、《房屋所有权证》或购房发票、契税完税证明办理准迁和迁入手续 。夫妻双方户口不在一处的，在办理整户迁移时 ，需提供结婚证
。

长春市户口想在德惠买一套二手房须要哪些证件

〖壹〗 、德惠市的户口，在长春市补身份证
，需要户口本，而且必须是原件。《居民身份证法》第十条 申请领取居民身份证 ，应当填写《居民身份证申领登记表》
，交验居民户口簿 。

〖贰〗
、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证 、户口本 单身：身份证、户口本
、单身证明 手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了（包括各种税费的钱） ，剩下的售楼处可以替您办理
，就等着拿产权证
。

〖叁〗、夫妻投靠户口迁入的，凭夫妻双方的居民户口簿 、身份证
、结婚证到拟投靠方户籍所在地公安派出所申请办理落户手续。

〖肆〗、在办理二手房更名时 ，申请人需要携带一系列相关证件和材料
，包括但不限于身份证 、户口本
、房产证原件及复印件、房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书等 。这些材料将用于证明申请人的身份 、房屋权属状况以及更名原因等。办理流程通常包括提交申请
、审核材料、缴纳税费 、办理过户等步骤
。

〖伍〗
、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告诉您）。二手房：和卖房一同去银行面签 。

〖陆〗、松江窗帘棉布 地址：长春市德惠市德惠路61号附近推荐理由：松江窗帘棉布不仅在窗帘布艺方面有着良好的口碑 ，同时也涉足装修领域
，拥有一定的装修实力和丰富的经验
。公司信誉度高，费用合理 ，是德惠市居民进行二手房装修的一个不错选取。

吉林省德惠市卖二手门市房要交多少税

〖壹〗 、一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%
，买方缴纳； 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。

〖贰〗
、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）
。但赠予过户后 ，如果你们以后要转让房产
，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户 。

〖叁〗、契税：房款的1，5% （面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2
， 交易费：3元/平方米 3， 测绘费：按各区具体规定 4 ， 权属登记费及取证费：按各区具体规定
，一般情况是在200元内
。

〖肆〗 、一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了（包括各种税费的钱） ，剩下的售楼处可以替您办理
，就等着拿产权证。

〖伍〗
、在办理二手房更名时，申请人需要携带一系列相关证件和材料 ，包括但不限于身份证、户口本 、房产证原件及复印件
、房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书等 。这些材料将用于证明申请人的身份、房屋权属状况以及更名原因等
。办理流程通常包括提交申请 、审核材料
、缴纳税费、办理过户等步骤。